但要是别墅类客户，而且是优质客户，在售楼部上观光车都有讲究，车头朝向必须是朝那个方向，在客户上车后，能让售楼小姐上到观光车的左面，这样车就可以沿着小区左边的道路行驶至别墅区。
售楼小姐在这段路上，利用介绍右侧建筑物和景观的时机，可以将身体接近客户；满足一些特殊暗示，让客户知道，房子和人都是可以成交的，前提是只要你买了房子，人也能满足你。
上了床，什么话都能说了，被包也是可以谈的；当然，这些都是要靠售楼妹纸的努力和取悦方式了，都是一些潜规则。这些东西都是在进入置业顾问这个行当以后，有人提点的，房地产开发商是不会承认或者说明的。
就这样，售楼部别墅类别一开始的十几个妹纸的置业顾问团队，有四个已经顺利辞职，开上了宝马，住进了自己卖出的房子里，这简直就是置业顾问最终成功的典型代表啊；让所有的姐妹羡慕的不要不要的。
自己虽然卖了两套房，但是都是被戳后卖掉的，却没有优质客户和感觉较好的长期饭票，今天李洋的出现，让申秀敏知道自己再不努力一把，机会就错掉了。
售楼处的小碧池们是在是太多了，像是李洋这样的优质资源，都是所有妹纸们向往的目标，如果这次没有抓住机会，那么下次就不会轮到她了。
车子还没有走到一半，申秀敏的身体都快挂到李洋的身上了，还在假装在不经意间，努力用胸顺势蹭着李洋。这样的行为让李洋很是郁闷，就不能好好的卖个房子吗？
要知道他可不是什么小年轻，都是经过大风大浪的老司机了，再这样蹭下去，自己只能弯腰走路，要不挺着下面也非常不雅观不是。
“嗯？那个，你能不能坐好，路也不是太颠簸。”李洋缓缓的说道：“另外不用给我介绍路上的景观，房子不好，景观再好也没有用，还是先看而来房子再说吧！”
“好，好的！”申秀敏有些像拉不出大便一样难受，看着李洋，难道这位是GAY，不可能吧！看着没有那个倾向啊，难道自己长的难看？也不会啊，自己还是很不错的，公司里有很多想追求自己的，还有几个老总什么的正想着潜规则自己呢。难道自己真猜对了？不是吧，好好的俊俏小哥，不会真的喜欢男人吧，这让我们这些妹纸情何以堪啊！
小奥在李洋脑海里大笑：“哇，难道你是纯情小处~男，送到嘴边的肉都不吃？这个售楼的妹纸也够辛苦的，你还装什么纯情鲁男子？”
李洋撇撇嘴，没有理小奥，让他笑话吧，自己又不能掉两块肉。转头扫了一眼申秀敏，看见她有些戏虐的眼神和疑问的表情，李洋瞬间明白了什么，靠！以前看小说看见这些桥段，羡慕的不行，现在自己遇到了，不想要还不行，总算明白那些别拉下水的人，送到嘴边的肉，你要是不吃都会被怀疑人生，怀疑成GAY的！还能不能好好的买个房子了？
李洋一行来到23号别墅，下车后在外边看了看，转了一圈，都没有进去，就离开了。这个别墅建筑样式没有问题，但是两边离别的别墅都比较近，而且后面和前面都是别墅建筑，虽说有道路和植物隔开，但这个位置李洋就是不喜欢。
又来到7号别墅，还不错，别墅在道路拐角处。推门进去后，别墅的装修给人一种大气简约，主要以白色调配蓝色和部分黄色调，白色为主，书房等功能房有简约蓝相衬，黄色调主要是儿童房和游戏房间，整体颜色搭配协调。家具以时尚为主，选择一些复合家具和组合家具，在客厅和书房等房间还有一些创意家具，让人眼前一亮，所有家电都是配齐的，这让李洋很是满意，但是自己还是想看看14号别墅，就将7号参观完后，前往14号。